Czy spadek wliczany jest w majątek wspólny małżeństwa?
Artykuł 33 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego określa, że do majątku osobistego każdego z małżonków należą m.in. przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił. Zatem nabyte w spadku mieszkanie jest wyłącznie Pani własnością. Natomiast jeżeli odda Pani w najem mieszkanie, to dochody, czyli czynsz, będą wchodziły w skład majątku wspólnego. Kodeks rodzinny i opiekuńczy wskazuje bowiem, że pobrane wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków oraz dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków należą do majątku wspólnego.
Oczywiście w przyszłości może Pani przekazać w darowiźnie mieszkanie córce.
Czym jest najem okazjonalny?
Najem okazjonalny jest uregulowany w Ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Według jej art. 19a, umowa najmu lokalu mieszkalnego jest najmem okazjonalnym, jeśli właściciel, będący osobą fizyczną, nie prowadzi działaln...
