Co to jest prawo pierwszeństwa?
W tym przypadku nie możemy mówić o prawie pierwokupu, ale o prawie pierwszeństwa. To pierwsze prawo istotnie przysługuje dzierżawcy na mocy art. 3 ust. 1 Ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Jednak przepisów tej ustawy nie stosuje się do nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.
Kiedy przysługuje prawo pierwszeństwa?
Natomiast zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 3) Ustawy z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, dzierżawcy zbywanej nieruchomości przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, jeżeli dzierżawa trwała faktycznie przez okres co najmniej trzech lat.
Jakich gruntów nie dotyczy zakaz sprzedaży z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa?
Co do zasady, zbywanie nieruchomości rolnych Skarbu Państwa powinno następować w drodze przetargu. Przypomnijmy, że od 30 kwietnia 2016 r., sprzedaż nieruchomości albo ich części wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa została wstrzymana na 5 lat. Zakaz ten nie dotyczy nieruchomości i ich części przeznaczonych na cele inne niż rolne,...
