Nabyłem w spadku po matce działkę w sąsiedniej wsi. Matka tam od dłuższego czasu nie mieszkała, bo ciężko chorowała i potrzebowała opieki, więc zabraliśmy ją do siebie. Teraz się okazało, że sąsiadka matki naruszyła granicę i pobudowała częściowo na moim gruncie stodołę i przesunęła płot. Wezwany przeze mnie geodeta stwierdził, że zajęła pas gruntu o szerokości 1 m i długości 100 m. Czy mogę żądać od sąsiadki wykupienia tego pasa gruntu? Czy możliwe jest jego zasiedzenie przez sąsiadkę? – napisał do
Na to pytanie odpowiada Alicja Moroz, prawnik redakcyjny Tygodnika Poradnika Rolniczego:
Może Pan domagać się wykupu gruntu przez sąsiadkę, ale tylko tego, który znajduje się pod budynkiem. Zgodnie bowiem z art. 231 § 2 k.c., właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek lub inne urządzenie o wartości przekraczającej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby ten, kto wzniósł budynek lub inne urządzenie, nabył od niego własność działki za odpowiednim wynagrodzeniem.
Roszczenie o przeniesienie własno...
