Kiedy można żądać zmian służebności gruntowej?
Zgodnie z art. 291 Kodeksu cywilnego, jeżeli po ustanowieniu służebności gruntowej powstanie ważna potrzeba gospodarcza, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać za wynagrodzeniem zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności, chyba że żądana zmiana przyniosłaby niewspółmierny uszczerbek nieruchomości władnącej.
Kto może zażądać poszerzenia drogi w ramach służebności gruntowej?
Z takim roszczeniem może wystąpić jedynie właściciel nieruchomości obciążonej. Pan z niego skorzystać nie może. Zmiana treści służebności w Pana interesie może nastąpić tylko w drodze umownej na podstawie art. 248 k.c. Może Pan ewentualnie żądać na drodze sądowej ustanowienia nowej służebności.
Alicja Moroz
fot. ilustrujące / T. Ślęzak
