Czy zbycie nieruchomości jest żródłem przychodu podlegającemu opodatkowaniu?
W świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości jest źródłem przychodu podlegającym opodatkowaniu. Podatek należy zapłacić, jeżeli zbycie następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Użyte w powyższym przepisie pojęcie odpłatnego zbycia oznacza przeniesienie prawa własności lub innych praw majątkowych w zamian za korzyść majątkową. Odpłatne zbycie obejmuje swoim zakresem nie tylko umowę sprzedaży.
Czy zawsze przez odpłatność rozumie się świadczenie pieniężne?
Aby dana czynność miała charakter odpłatnej, nie musi jej bowiem towarzyszyć świadczenie pieniężne i przepływ gotówkowy. Zgodnie z art. 603 Kodeksu cywilnego, przez umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy. W następstwie umowy zamiany mają miejsce dwie czynności. Z jednej strony dochodzi u każ...
