StoryEditorPorady prawne

Czy od zasiedzenia trzeba płacić podatek?

24.07.2019., 15:07h
Złożyłem do sądu wniosek o zasiedzenie zabudowanej nieruchomości. Czy po wydaniu postanowienia o nabyciu własności w drodze zasiedzenia będę musiał zapłacić podatek od tej czynności? 

Tak, według art. 6 ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, obowiązek podatkowy powstaje przy nabyciu w drodze zasiedzenia z chwilą uprawomocnienia się postanowienia sądu stwierdzającego zasiedzenie.

Nabycie własności w drodze zasiedzenia podlega opodatkowaniu w wysokości 7% podstawy opodatkowania. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość). Ustala się ją według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. 

Ustawa wskazuje, że przy nabyciu w drodze zasiedzenia wyłącza się z podstawy opodatkowania wartość nakładów dokonanych przez nabywcę podczas biegu zasiedzenia. Jeśli budynek stanowiący część składową gruntu będącego przedmiotem nabycia został wzniesiony przez osobę nabywającą nieruchomość przez zasiedzenie, z podstawy opodatkowania wyłącza się jego wartość. 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie orzekł w wyroku z 11 czerwca 2014 r. (sygn. akt: I SA/Kr 403/14), że wielkość i wartość nakładów na przedmiot zasiedzenia może być dowodzona dokumentami (fakturami, rach...
Pozostało 40% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
01. listopad 2024 05:59