StoryEditorPorady prawne

Czy pozwolenie na budowę domu przechodzi na spadkobierców?

11.07.2019., 10:07h
Odziedziczyliśmy z kuzynami po dziadku działkę, na której rozpoczęta została budowa domu. Czy możemy jako spadkobiercy zakończyć budowę, korzystając z pozwolenia na budowę wydanego na dziadka? 

Tak, co do zasady starostwa przyjmują wykładnię, że spadkobiercy wstępują w prawa i obowiązki wynikające z decyzji pozwolenia na budowę i mogą zakończyć inwestycje. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z 19 kwietnia 2013 r. (sygn. akt II: SA/Wr 108/13) stwierdził: „W przypadku śmierci inwestora uprawnienie do zakończenia budowy przechodzi na spadkobierców inwestora. Wstępują oni bowiem w prawa i obowiązki spadkodawcy, także z decyzją o pozwoleniu na budowę. Należy bowiem mieć na względzie, że uprawnienia wynikające z pozwolenia na budowę są związane z nieruchomością, nie zaś wyłącznie z osobą uprawnionego”.

Według art. 922 k.c., prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób, stosownie do przepisów w nim zawartych. Jednocześnie należy posiadać albo postanowienie sądu o nabyciu spadku, albo notarialny akt poświadczenia dziedziczenia. Z dokumentów tych wynika, kto dziedziczy spadek i może kontynuować budowę.

Należy także pamiętać o terminach wynikających z Prawa budowlanego. Według jego art. 37, decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa n...
Pozostało 37% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
01. listopad 2024 02:21