Czy umowę dożywocia można dowolnie regulować?
Raczej nie, chyba że umowa o dożywocie przewiduje taką możliwość. Strony mogą bowiem dowolnie uregulować zakres świadczeń przysługujących dożywotnikom, w tym przewidzieć ich ograniczenie w razie śmierci jednego z nich. Jeżeli umowa nie zawiera takich postanowień lub nie są one jednoznaczne, zastosowanie ma art. 911 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z nim prawo dożywocia ustanowione na rzecz kilku osób ulega w razie śmierci jednej z tych osób odpowiedniemu zmniejszeniu.
Jakie obowiązki wynikają z umowy dożywocia?
Przypomnijmy, że w myśl art. 908 k.c., jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie, powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Jeżeli w umowie o dożywocie nabywca nieruchomości zobowiązał się obciążyć ją na rzecz zbywcy użytkowaniem, którego wykonywanie jest ograniczone do części nieruc...
