Czy rolnik może odmówić ustanowienia służebności przesyłu na gruntach rolnych?

Co to jest służebność przesyłu?

Służebność przesyłu jest określona w art. 3051 Kodeksu cywilnego. Według niego nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem (służebnością przesyłu) polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń. Z kolei według art. 49 k.c., urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa.

Ile wynosi wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu?

Należy podkreślić, że przepisy nie wskazują, w jaki sposób określić wartość wynagrodzenia w umowie dotyczącej ustanowienia służebności przesyłu. Zależy to od ustaleń stron. Przede wszystkim należy uwzględnić specyfikę urządzeń przesyłowych, większe koszty uprawy gruntów rolnych, mniejsze plony oraz wpływ na płatności unijne. Należy także uwzględnić, że ustanowie...