Mam zawartą umowę dzierżawy bez czynszu, czyli bezczynszowe użytkowanie. Czy można zmienić umowę, podpisując aneks do niej, że dzierżawca będzie płacił czynsz? Czy strony mogą swobodnie ustalić jego wysokość? Czy jako emeryt z KRUS będę musiał płacić podatek dochodowy od czynszu?
Strony mogą w każdym momencie podpisać aneks do umowy, w tym dzierżawy nieruchomości rolnych czy bezczynszowego użytkowania. Artykuł 77 k.c. wskazuje, że uzupełnienie lub zmiana umowy wymaga zachowania takiej formy, jaką ustawa lub strony przewidziały w celu jej zawarcia.
Strony gruntów prywatnych mają swobodę w zakresie ustalania wysokości czynszu dzierżawnego.
Jeżeli chodzi o podatek dochodowy od osób fizycznych, to jeżeli gospodarstwo rolne zostało oddane w dzierżawę, a dzierżawca prowadzi działalność rolniczą na tych gruntach, to nie będzie Pan musiał płacić podatku dochodowego od osób fizycznych od czynszu dzierżawnego.
Na pytania prenumeratorów Tygodnika Poradnika Rolniczego odpowiada dr hab. Aneta Suchońfot. Pixabay
