Jak ustala się wysokość podatku przy umowie dożywocia?
Według ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, podstawę opodatkowania przy umowie dożywocia stanowi wartość rynkowa nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego. Jeżeli chodzi o zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych nieruchomości rolnych, nie dotyczy ono umowy o dożywocie, a jedynie sprzedaży i reguluje je art. 9 wymienionej wyżej ustawy. Zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie.
Biorąc pod uwagę niską emeryturę z KRUS, umowa dożywocia powinna być częściej wykorzystywana w praktyce. Zasadna byłaby zmiana przepisów i poszerzenie zwolnienia także o dożywocie.
Ile wynosi taksa notarialna?
Jeżeli chodzi o taksę notarialną, to rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej w § 8 określa, że maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego umowę zbycia nieruchomości, jeżeli w związku z tą umową następuje wypłata świadczeń z tytułu ubezpieczenia społecznego rolników albo renty strukturalnej współfinansowanej ze środków unijnych, wynosi 600 zł....
