StoryEditorPorady prawne dla rolników

Jakie są zasady zasiedzenia gruntów rolnych użytkowanych jeszcze przez ojca?

18.04.2022., 09:04h
Mój tata od 1970 roku, po śmierci swojej mamy, uprawiał grunty rolne. Od 1993 roku uprawiam je ja. Tata przekazał mi wtedy też całe gospodarstwo rolne, łącznie z tymi gruntami rolnymi. Jak wygląda kwestia ich zasiedzenia?

Ile wynosi krótszy termin zasiedzenia?

Jeżeli bieg zasiedzenia zakończył się przed 1 października 1990 roku, zastosowanie będą miały krótsze terminy zasiedzenia. Wynoszą one 10 lat (dobra wiara) albo 20 lat (zła wiara). Jeżeli zatem Pana tata stał się posiadaczem samo­istnym przed październikiem 1970 roku i upływ terminu zasiedzenia nastąpił przed 1 października 1990 roku, to prawdopodobnie stał się on już ich właścicielem. Sąd może to stwierdzić w postępowaniu nieprocesowym w drodze orzeczenia.

Kiedy posiadacz nieruchomości nabywa jej własność przez zasiedzenie?

Natomiast jeżeli zasiedzenie zakończyło się po 1 października 1990 roku, należy odwołać się do aktualnych terminów z Kodeksu cywilnego. Wtedy sąd prawdopodobnie stwierdzi, że nabył Pan własność tychże gruntów. Według art. 172 § 1 k.c., posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od 20 lat jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Natomiast po upływie 30 lat posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze. Artykuł 176 § 1 k.c....

Pozostało 34% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warszawa
18°C
Słonecznie
wi_00
pon.
wi_00
20°C
5°C
wt.
wi_00
23°C
8°C
śr.
wi_00
22°C
7°C
czw.
wi_00
22°C
7°C
pt.
wi_00
25°C
12°C
28. kwiecień 2025 12:25