Komu przysługuje prawo pierwokupu gruntu dzierżawionego?
Przede wszystkim należy podkreślić, że dzierżawca może skorzystać z prawa pierwokupu dopiero wtedy, gdy właściciel będzie chciał sprzedać grunty rolne. W pierwszej kolejności zawierana jest umowa sprzedaży zobowiązująca w formie aktu notarialnego (tzw. warunkowa) i dopiero wtedy notariusz informuje dzierżawcę, że może skorzystać z prawa pierwokupu.
Czy byłemu dzierżawcy przysługuje prawo pierwokupu?
Zatem jeżeli planuje Pan zawrzeć umowę sprzedaży nieruchomości rolnych dopiero po zakończeniu umowy dzierżawy, były dzierżawca nie będzie już mógł skorzystać z prawa pierwokupu. Wtedy nie jest on informowany o sprzedaży gruntów rolnych.
dr. hab. Aneta Suchoń, prof. UAM
fot. Pixabay
