StoryEditorPorady prawne

Sąsiad wybudował się na mojej ziemi. Czy musi ten grunt wykupić?

17.10.2019., 15:10h
Co zrobić, gdy sąsiedzi bez naszej zgody wybudują się na naszej ziemi? Co zrobić, nawet jeśli to "tylko" budynek gospodarczy? Jakie mamy prawa i drogi dochodzenia swoich praw? Jakie przepisy znajdują w takich sprawach zastosowanie?

Nabyłem w spadku po matce działkę w sąsiedniej wsi. Matka tam od dłuższego czasu nie mieszkała, bo ciężko chorowała i potrzebowała opieki, więc zabraliśmy ją do siebie. Teraz się okazało, że sąsiadka matki naruszyła granicę i pobudowała częściowo na moim gruncie stodołę i przesunęła płot. Wezwany przeze mnie geodeta stwierdził, że zajęła pas gruntu o szerokości 1 m i długości 100 m. Czy mogę żądać od sąsiadki wykupienia tego pasa gruntu? Czy możliwe jest jego zasiedzenie przez sąsiadkę? – napisał do redakcyjnego prawnika jeden z prenumeratorów "Tygodnika Poradnika Rolniczego".
 

Na to pytanie odpowiada Alicja Moroz, prawnik redakcyjny Tygodnika Poradnika Rolniczego: 

Może Pan domagać się wykupu gruntu przez sąsiadkę, ale tylko tego, który znajduje się pod budynkiem. Zgodnie bowiem z art. 231 § 2 k.c., właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek lub inne urządzenie o wartości przekraczającej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby ten, kto wzniósł budynek lub inne urządzenie, nabył od niego własność działki za odpowiednim wynagrodzeniem.  

Roszczenie o przeniesienie własno...

Pozostało 66% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
02. listopad 2024 04:37