StoryEditorPorady prawne

Sprzedaż nieruchomości rolnej osobie, która nie jest rolnikiem. Jak wygląda procedura?

04.05.2022., 07:05h
Chciałbym sprzedać 1,3 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym nieruchomości rolnej. Mam kupca, który nie jest rolnikiem indywidualnym. Słyszałem, że mogę wystąpić do KOWR o zgodę, ale muszę zamieścić ogłoszenie na e-platformie. Jak działa owa platforma?

Czy niezbędna jest zgoda dyrektora KOWR?

Według ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, nabycie nieruchomości rolnej przez osoby fizyczne niebędące rolnikami indywidualnymi może nastąpić za zgodą dyrektora generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej wydanej na wniosek zbywcy nieruchomości rolnej, jeżeli:

  • wykaże, że nie było możliwości sprzedaży nieruchomości rolnej podmiotowi innemu niż rolnik indywidualny, chyba że nabycie tej nieruchomości ma nastąpić na podstawie innej niż sprzedaż czynności prawnej,

  • nabywca nieruchomości rolnej zobowiąże się do prowadzenia działalności rolniczej na nabywanej nieruchomości rolnej,

  • w wyniku nabycia nieruchomości rolnej nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów rolnych.

Gdzie umieszcza się ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości rolnej?

Ogłoszenia o zamiarze sprzedaży nieruchomości rolnych oraz odpowiedzi na ogłoszenia o nieruchomości rolnej zamieszcza się na stronie internetowej erolnik.gov.pl. Aby to zrobić, konieczne jest posiadanie konta użytkownika Portalu eRolnik. Osoba fizyczna tworzy je, wykorzystując do tego...

Pozostało 69% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
01. listopad 2024 06:44