Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego przewiduje również sankcje. Rolnik pyta czy takowe mu grożą w sytuacji, gdy nabywca nie prowadzi działalności rolniczej na gruntach nabytych, sprzeda ziemie i nie powiadomi KOWR.
Mam pytanie o sankcje związane z niewypełnianiem postanowień ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Chodzi mi o sytuację, w której nabywca nie prowadzi działalności rolniczej na nabytych gruntach, sprzeda tę ziemię, nie zawiadamiając KOWR o prawie pierwokupu. Odpowiada prof. UAM dr hab. Aneta Suchoń.
Kiedy transakcja jest nieważna?
Artykuł 9 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (u.k.u.r.) wskazuje,
że nabycie własności nieruchomości rolnej, udziału we współwłasności nieruchomości rolnej, użytkowania wieczystego oraz nabycie akcji i udziałów w spółce prawa handlowego będącej właścicielem nieruchomości rolnej o powierzchni co najmniej 5 ha albo nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha
dokonane niezgodnie z przepisami ustawy jest nieważne. W szczególności nieważne jest:
- dokonanie czynności prawnej bez zawiadomienia uprawnionego do prawa pierwokupu,
- zbycie albo oddanie w posiadanie nieruchomości rolnej bez zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa,
- nabycie nieruchomości rolnej w oparciu o nieprawdziwe oświadczenia albo fałszywe lub potwierdzające nieprawdę dokumenty....
