100 ha ziemi rolnej na południu Polski od KOWR. Ile za dzierżawę?

KOWR wystawił do wydzierżawienia ponad 100 hektarów gruntów rolnych na południu kraju. Większość ziemi to klasa III lub IVa. Jaki jest wywoławczy czynsz dzierżawny?

KOWR wydzierżawi ponad 100 ha gruntów pod Rzeszowem

Rzeszowski Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wystawił do przetargu ograniczonego grunty rolne o łącznej powierzchni 101,3311 ha. Ziemia rolna położona jest obrębie Dąbrowa w gminie Świlcza w powiecie rzeszowskim oraz w obrębie Będziemyśl w gminie Sędziszów Małopolskie w powiecie ropczycko-sędziszowskim (woj. podkarpackie).

Grunty rolne wystawione przez KOWR do dzierżawy mają całkiem niezłą klasę bonitacyjną:

37,7 ha to gleby IIIa,
40,1 ha to gleby IIIb,
20,4 ha to gleby IVa.

Co istotne, oględzin nieruchomości można dokonać w dniu robocze po wcześniejszym umówieniu wizyty w pracownikami Sekcją Zamiejscową KOWR w Trzebownisku.

Ile KOWR chce za wydzierżawienie ziemi rolnej?

KOWR za te grunty rolne określił czynsz dzierżawny ma poziomie 739 dt pszenicy za całą nieruchomość, czyli 7,3 dt za 1 hektar. To dość niewielka stawka biorąc pod uwagę, że średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w I półroczu 2024 r. w woj. podkarpackim wyniosła 11,3 dt/ha.

KOWR określił także, że minimalna stawką za jaką jest w stanie wydzierżawić te grunty rolne to równe 7 dt za ha.

Krótki czas dzierżawy ziemi

Rolnicy zainteresowanie tą nieruchomością powinni zwrócić także uwagę na istotny szczegół z ogłoszenia – KOWR planuje wydzierżawić owe 100 ha gruntów rolnych jedynie do 31 grudnia 2027 roku.

Należy także zwrócić uwagę, że rolnik, który wygra przetarg będzie opłacać podatek rolnych w dwóch odrębnych gminach.

Kto może wziąć udział w przetargu ograniczonym na 100 ha gruntów rolnych?

Z treści ogłoszenia zamieszczonego przez KOWR wynika, że w przetargu na ziemię mogą wziąć udział jedynie rolnicy indywidualni, którzy mieszkają w gminie, gdzie znajduje się nieruchomość lub gminach sąsiadujących i jednocześnie chcą powiększyć swoje gospodarstwo do powierzchni nie większej niż 300 ha użytków rolnych.

Rolnicy, którzy chcą wziąć udział w przetargu na wydzierżawienie gospodarstwa powinny złożyć odpowiednie dokumenty do 2 października 2024 r. do godz. 14.00 w Oddziale Terenowego KOWR w Rzeszowie. Z kolei sam przetarg ograniczony odbędzie się 18 października w siedzibie rzeszowskiego KOWR-u.

Żeby wziąć udział w przetargu należy również wpłacić wadium, które wynosi 5 tys. złotych. Należy je wpłacić rachunek bankowy rzeszowskiego oddziału KOWR-u do 15 października 2024 r.

Zabezpieczenie czynszu dzierżawnego

Rolnik, który wygra przetarg i będzie mógł podpisać umowę z KOWR na dzierżawę, musi się liczyć także z koniecznością ustanowienia zabezpieczenia płatności czynszu dzierżawnego na rzez KOWR. Formami zabezpieczenia mogą być chociażby gwarancja bankowa, weksel własny in blanco, hipoteka czy zastaw rejestrowy.