Ceny ziemi rolnej ścinają z nóg – nie w pozytywnym znaczeniu
To, że ceny ziemi rolnej nieustannie pną się w górę, jest już faktem. Podobnie jak tempo ich wzrostu. Podane przez ARiMR stawki za grunty 2025 są cenną informacją dla banków. Rolnicy, którzy planują zainwestować w kupno ziemi rolnej właśnie na ich podstawie otrzymają kredyty z następujących linii:
- Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
- Kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).
- Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia Mrcsk).
Dodajmy, że przy ocenie planów inwestycyjnych rolników banki biorą pod uwagę ceny z uwzględnieniem jakości gruntów, przyjmując że:
- Grunty dobre - grunty klas I, II, III a.
- Grunty średnie - grunty klas III b, IV.
- Grunty słabe - grunty klas V, VI.
- Łąki oraz pastwiska klasy I i II zalicza się do gruntów dobrych.
- Łąki oraz pastwiska klasy III i IV zalicza się do gruntów średnich.
- Łąki oraz pastwiska klasy V i VI zalicza się do gruntów słabych.
Ile kosztuje 1 ha ziemi rolnej?
Hektar ziemi rolnej w Polsce aktualnie kosztuje 71 151 zł. W podziale na klasy bonitacyjne ceny gruntów w kraju kształtują się następująco:
- Hektar ziemi klasy 1 kosztuje w Polsce średnio 83 011 zł. Tyle samo kosztuje ziemia klasy 2 i 3 a.
- Za 1 ha gruntów klasy 3 b oraz ziemię klasy 4 trzeba zapłacić średnio 73 560 zł.
- A ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 i 6 klasy? Hektar gruntów ornych klas 5 i 6 kosztuje średnio 54 326 zł w kraju.
Aktualne ceny ziemi rolnej – obowiązują od 24 marca 2025 roku
Ile kosztuje ziemia w Łódzkiem? W województwie łódzkim średnia cena ziemi to 67 135 zł/ha. Klasa 4 ziemi w woj. łódzkim kosztuje rolnika 71 433 zł za hektar. Za grunt orny klasy 1 i 2 trzeba w Łódzkiem zapłacić 89 172 zł/ha. Natomiast ziemia klasy 5 i 6 w woj. łódzkim to wydatek obecnie 53 179 zł za hektar.
Jaka jest cena hektara na Podkarpaciu?
Na Podkarpaciu, na przykład za grunt klasy 4 rolnicy zapłacą średnio 40 608 zł/ha. Klasa 5 i 6 ziemi w województwie podkarpackim kosztuje 30 186 zł. Zaś ziemia rolna 1 i 2 klasy na Podkarpaciu to 51 033 za hektar.
Ceny ziemi rolnej Zachodniopomorskie
W województwie zachodniopomorskim zastosowanie mają nadal ceny z I kwartału 2024 roku. Tutaj średnia cena za ziemię klasy 1 i 2 wynosi 48 333 zł/ha. Klasa 3b ziemi oraz klasa 4 gruntu ornego kosztują obecnie w woj. zachodniopomorskim 40 000 zł/ha. Natomiast grunt orny klasy 5 i 6 w województwie zachodniopomorskim wynosi średnio 32 000 zł za hektar.
Jaka cena ziemi na Podlasiu?
Hektar ziemi rolnej klasy 1, 2 i 3a na Podlasiu to cena ponad 100 tys. Dokładnie to 102 143 zł za grunt w Podlaskiem. Natomiast 81 651 zł kosztuje średnio hekatr ziemii klasy 3b i 4 w woj. podlaskim. Wyjątkowo drogie są grunty orne klasy 5 i 6 na Podlasiu, które kosztują obecnie 63 970 zł za hektar.
Ile kosztuje ziemia rolna w Świętokrzyskiem?
Za hektar ziemi w woj. świętokrzyskim należy zapłacić odpowiednio: za klasę 1, 2 i 3a – 62 582 zł. Klasa 3 b i 4 gruntów w świętokrzyskim kosztuje aktualnie 44 645 zł za hektar. Natomiast 29 921 zł/ha to cena ziemi klasy 5 i 6 w woj. świętokrzyskim w 2025 roku.
Grunty rolne w lubuskim – jakie są stawki za ziemię?
Otóż grunty dobre w woj. lubuskim, czyli 1, 2 i 3a kosztuje 47 857 zł/ha. Ziemia rolna klasy średniej, czyli 3b i 4 w Lubuskiem to 43 046 zł/ha. Zaś ziemie klas 5 i 6 kosztują w województwie lubuskim obecnie 38 846 zł za 1 hektar.
Ile kosztuje 1 hektar ziemi w Mazowieckiem w 2025?
Średnia cena ogółem za 1 hektar ziemi na Mazowszu wynosi 61 982 zł. Przy czym, klasa 1, 2 i 3a gruntów ornych w woj. mazowieckim to koszt 70 756 zł/ha. 66 683 zł za 1 hektar średnio rolnicy zapłacą za grunty klasy 3b i 4 w mazowieckim, a klasy 5 i 6 ziemi rolnej na Mazowszu to koszt 53 443 zł/ha.
Ile kosztuje 1 hektar ziemi w Polsce (ogółem) w 2025 roku? – ceny ziemi rolnej według województw ARiMR
Poniżej przedstawiamy zbiorcze zestawienie cen gruntów ogółem: Cen zakupu i sprzedaży użytków rolnych, które obowiązują od 24 marca 2025 roku. Są one następujące:
- Dolnośląskie – 52 558 zł/ha
- Kujawsko-pomorskie – 77 466 zł/ha
- Lubelskie – 58 227 zł/ha
- Lubuskie – 41 486 zł/ha
- Łódzkie – 67 135 zł/ha
- Małopolskie – 59 346 zł/ha
- Mazowieckie – 61 982 zł/ha
- Opolskie – 66 738 zł/ha
- Podkarpackie – 42 413 zł/ha
- Podlaskie – 74 071 zł/ha
- Pomorskie – 62 129 zł/ha
- Śląskie – 53 414 zł/ha
- Świętokrzyskie – 49 576 zł/ha
- Warmińsko-mazurskie – 65 185 zł/ha
- Wielkopolskie – 95 393 zł/ha
- Zachodniopomorskie – 40 000 zł/ha
Ceny ziemi rolnej klasy I, II i IIIa w Polsce w województwach 2025 - ile kosztuje ziemia dobra ARiMR?
Poniżej przedstawiamy zbiorcze zestawienie cen gruntów klasy I, II i IIIa: Cen zakupu i sprzedaży użytków rolnych, które obowiązują od 24 marca 2025 roku. Są one następujące:
- Dolnośląskie – 62 143 zł/ha
- Kujawsko-pomorskie – 95 965 zł/ha
- Lubelskie – 78 340 zł/ha
- Lubuskie – 47 857 zł/ha
- Łódzkie – 89 172 zł/ha
- Małopolskie – 68 951 zł/ha
- Mazowieckie – 70 756 zł/ha
- Opolskie – 89 574 zł/ha
- Podkarpackie – 51 033 zł/ha
- Podlaskie – 102 143 zł/ha
- Pomorskie – 72 714 zł/ha
- Śląskie – 71 019 zł/ha
- Świętokrzyskie – 62 582 zł/ha
- Warmińsko-mazurskie – 71 417 zł/ha
- Wielkopolskie – 117 258 zł/ha
- Zachodniopomorskie – 48 333 zł/ha
Ceny ziemi rolnej klas IIIb i IV w Polsce w województwach 2025 - ile kosztuje ziemia średnia ARiMR?
Poniżej przedstawiamy zbiorcze zestawienie cen gruntów klasy IIIb i IV: Cen zakupu i sprzedaży użytków rolnych, które obowiązują od 24 marca 2025 roku. Są one następujące:
- Dolnośląskie – 51 023 zł/ha
- Kujawsko-pomorskie – 76 088 zł/ha
- Lubelskie – 57 343 zł/ha
- Lubuskie – 43 046 zł/ha
- Łódzkie – 71 433 zł/ha
- Małopolskie – 52 619 zł/ha
- Mazowieckie – 66 683 zł/ha
- Opolskie – 63 165 zł/ha
- Podkarpackie – 40 608 zł/ha
- Podlaskie – 81 651 zł/ha
- Pomorskie – 62 346 zł/ha
- Śląskie – 54 299 zł/ha
- Świętokrzyskie – 44 645 zł/ha
- Warmińsko-mazurskie – 68 739 zł/ha
- Wielkopolskie – 99 660 zł/ha
- Zachodniopomorskie – 40 000 zł/ha
Ceny ziemi rolnej klasy V i VI w Polsce w województwach 2025 - ile kosztuje ziemia słaba ARiMR?
Poniżej przedstawiamy zbiorcze zestawienie cen gruntów klasy V i VI: Cen zakupu i sprzedaży użytków rolnych, które obowiązują od 24 marca 2025 roku. Są one następujące:
- Dolnośląskie – 46 409 zł/ha
- Kujawsko-pomorskie – 56 711 zł/ha
- Lubelskie – 39 950 zł/ha
- Lubuskie – 38 846 zł/ha
- Łódzkie – 53 179 zł/ha
- Małopolskie – 36 807 zł/ha
- Mazowieckie – 53 443 zł/ha
- Opolskie – 40 296 zł/ha
- Podkarpackie – 30 186 zł/ha
- Podlaskie – 63 970 zł/ha
- Pomorskie – 54 133 zł/ha
- Śląskie – 41 851 zł/ha
- Świętokrzyskie – 29 921 zł/ha
- Warmińsko-mazurskie – 58 026 zł/ha
- Wielkopolskie – 67 597 zł/ha
- Zachodniopomorskie – 32 000 zł/ha
Agnieszka Sawicka
