Głód ziemi wśród rolników jest duży, bo zakaz sprzedaży państwowej ziemi rolnej praktycznie zahamował możliwość kupna gruntów. Dlatego w tych rejonach, gdzie zapotrzebowanie na ziemię jest największe, stawki czynszów dzierżawnych są bardzo wysokie.
Średnia wysokość czynszu dzierżawnego za ziemię z KOWR w I półroczu 2024 r. wyniosła 11,5 dt/ha. Ale najwyższe czynsze dzierżawne dochodzą nawet do 30,7 dt/ha (w województwie łódzkim) czy 24,3 dt/ha (woj. wielkopolskim). Przypomnijmy. Cena pszenicy wykorzystywana do obliczania czynszu wynosi 114,43 zł za 1 dt.
Czynsze dzierżawne za ziemię z KOWR wzrosły nawet 34-krotnie
Postanowiliśmy więc sprawdzić, jak drożały czynsze za państwową ziemię od 2000 roku. I wyniki są zaskakujące. Okazuje się, że w niektórych regionach czynsze wzrosły nawet 34 razy! Tak jest na przykład w woj. łódzkim, gdzie w 2000 roku czynsz wynosił 0,9 dt/ha, a w I półroczu 2024 rolnicy płacili 30,7 dt/ha. A jak jest w innych województwach?
- łódzkie: czynsz wzrósł 34 razy (w 2000 było 0,9 dt/ha, obecnie jest 30,7 dt/ha)
- warmińsko- mazurskie: czynsz wzrósł 11 razy (w 2000 było 1,5 dt/ha, obecnie jest 16,6 dt/ha)
- śląskie: czynsz wzrósł 10 razy (w 2000 było 2,3 dt/ha, obecnie jest 23,1 dt/ha)
- wielkopolskie: czynsz wzrósł 7 razy (w 2000 było 3 dt/ha, obecnie jest 24,3 dt/ha)
- dolnośląskie: czynsz wzrósł 6,6 razy (w 2000 było 1,9 dt/ha, obecnie jest 12,6 dt/ha)
- lubuskie: czynsz wzrósł 5,75 razy (w 2000 było 1,4 dt/ha, obecnie jest 8,1 dt/ha)
- podkarpackie: czynsz wzrósł 5,38 razy (w 2000 było 2,1 dt/ha, obecnie jest 11,3 dt/ha)
- podlaskie: czynsz wzrósł 5,38 razy (w 2000 było 1,1 dt/ha, obecnie jest 5,9 dt/ha)
- mazowieckie: czynsz wzrósł 5 razy (w 2000 było 2,2 dt/ha, obecnie jest 11,1 dt/ha)
- pomorskie: czynsz wzrósł 4,6 razy (w 2000 było 1,6 dt/ha, obecnie jest 7,4 dt/ha)
- lubelskie: czynsz wzrósł 4,5 razy (w 2000 było 2,7 dt/ha, obecnie jest 12,1 dt/ha)
- opolskie: czynsz wzrósł 4,3 razy (w 2000 było 2,9 dt/ha, obecnie jest 12,5 dt/ha)
- zachodniopomorskie: czynsz wzrósł 4 razy (w 2000 było 1,6 dt/ha, obecnie jest 6,3 dt/ha)
- kujawsko-pomorskie: czynsz wzrósł 3 razy (w 2000 było 3,2 dt/ha, obecnie jest 5,8 dt/ha)
- małopolskie: czynsz wzrósł 1,8 razy (w 2000 było 5,4 dt/ha, obecnie jest 9,8 dt/ha)
- świętokrzyskie: czynsz wzrósł 1,7 razy (w 2000 było 2,1 dt/ha, obecnie jest 3,6 dt/ha)
W Polsce od 2000 roku czynsz za dzierżawę ziemi z KOWR wzrósł 5 razy
Ogólnie dla całej Polski średnio w 2000 roku czynsz wynosił 2,3 dt/ha, obecnie wynosi 11,5 dt/ha, czyli wzrósł 5 razy. Co ciekawe w 2024 roku rolnik płaci tyle samo co w 2015 roku. Oczywiście niższe były wtedy ceny pszenicy. 9 lat temu wg GUS cena pszenicy wynosiła 67 zł/dt, teraz jest to 114,43 zł za 1 dt.
Należy zaznaczyć, że od tego roku zmienił się sposób ustalania wysokości czynszu dzierżawnego. Oblicza się go na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za jedenaście kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu. Wcześniej stawka była ustalana w oparciu o poprzednie półrocze.
Kamila Szałaj
