Grunty orne zdrożały nawet o ponad 10 tys. zł/ha w ciągu pół roku
Pomimo pewnego zmniejszenia opłacalności produkcji rolnej w ostatnim czasie, tendencja wzrostowa na rynku gruntów rolnych trwa. Wg danych GUS, za hektar ziemi ornej dobrej klasy w II kwartale br. trzeba było zapłacić średnio nawet o ponad 10 tys. zł więcej niż pod koniec ubiegłego roku.
Ceny gruntów w kraju są bardzo zróżnicowane. Średnia krajowa wynosi 69 655 zł/ha, a najwięcej trzeba zapłacić w woj. wielkopolskim – średnio 93 129 zł/ha. Dalej jest woj. opolskie – 69 753 zł/ha, a podium zamyka woj. kujawsko-pomorskie – 67 072 zł/ha. Na końcu stawki znajdują się woj. zachodniopomorskie, lubuskie i podkarpackie z wartościami odpowiednio 36 250 zł, 39 148 zł i 39 776 zł/ha.
Grunty na południu o wiele tańsze. Jakie są ceny ziemi w województwach?
Poniżej ceny gruntów rolnych z II kwartału 2024 roku, obowiązujące od 5 grudnia:
- Dolnośląskie - 50 183 zł
- Kujawsko-pomorskie - 67 072 zł
- Lubelskie - 57 648 zł
- Lubuskie - 39 148 zł
- Łódzkie - 60 218 zł
- Małopolskie - 56 838 zł
- Mazowieckie - 64 643 zł
- Opolskie - 69 752 zł
- Podkarpackie - 39 776 zł
- Podlaskie - 66 762 zł
- Pomorskie - 63 701 zł
- Śląskie - 53 146 zł
- Świętokrzyskie - 47 352 zł
- Warmińsko-mazurskie - 64 313 zł
- Wielkopolskie - 93 129 zł
- Zachodniopomorskie - 36 250 zł
Średnia dla kraju wynosi 69 655 zł.
W Wielkopolsce słabsza ziemia droższa niż dobre grunty na Podkarpaciu
W bardzo dobrze rolniczo rozwiniętym woj. wielkopolskim za grunty orne zaliczane do słabych (V i VI klasy) trzeba zapłacić średnio 67 602 zł/ha, a więc więcej niż za dobre grunty (I, II, IIIb klasy) w woj. świętokrzyskim czy małopolskim, nie wspominając już o woj. podkarpackim, gdzie cena takowych to średnio „zaledwie” 48 224 zł/ha. W tych trzech województwach trudno jednak liczyć na zakup działek o większym areale.
Ceny ziemi: dane GUS potrzebne bankom
Dane GUS na temat cen gruntów rolnych wykorzystywane są przez ARiMR i banki do udzielania kredytów na m.in. realizację inwestycji w gospodarstwach, zakup użytków rolnych czy utworzenie bądź urządzenie gospodarstw. Wymienione wyżej stawki obowiązują od 5 grudnia br.
Mateusz Wasak
