Ile ziemi sprzedał KOWR w 2022 r.?
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa opublikował dane dotyczące sprzedaży ziemi w roku 2022, z których wynika, że cena gruntów wzrosła o 4% w porównaniu do 2021 r. i wyniosła 43 466 zł/ha. KOWR podpisał 3 482 umowy sprzedaży ziemi, a łącznie sprzedanych zostało 3 620 ha.
Gdzie cena ziemi sprzedanej przez KOWR była najwyższa, a gdzie najniższa?
Najwyższe średnie ceny sprzedaży za 1 ha ziemi rolnej, którą można było kupić od KOWR, były w:
- pomorskim – 63 330 zł/ha,
- dolnośląskim – 60 750 zł/ha,
- małopolskim – 54 881 zł/ha,
- podlaskim – 54 576 zł/ha.
Najniższe średnie ceny sprzedaży za 1 ha ziemi rolnej, którą można było kupić od KOWR, były w:
- lubelskim – 18 955 zł/ha,
- świętokrzyskim – 31 261 zł/ha,
- łódzkim – 34 313 zł/ha,
- śląskim – 34 396 zł/ha.
Grunty, z której grupy obszarowej były najdroższe, a które najtańsze?
Jak wynika z informacji przedstawionych przez KOWR, w roku 2022 najwyżej wycenione zostały grunty rolne w grupie obszarowej do 2 ha, których cena wyniosła 52,8 tys. zł/ha. Na grunty do 2 ha podpisanych zostało 3 389 umów sprzedaży.
KOWR zawarł też 61 umów sprzedaży ziemi o powierzchni od 2 do 9,99 ha. Średnia cena za taki grunt rolny wynosiła 37,1 tys. zł/ha.
Nieco droższe okazały się grunty o powierzchni od 10 do 99,99 ha, za które należało zapłacić średnio 40,8 tys. zł/ha. Na sprzedaż ziemi z tego obszaru podpisano 26 umów.
O ile wzrosła cena sprzedaży ziemi przez KOWR przez 10 lat?
Nieustannie wzrastające ceny ziemi nie przestały dziwić rolników. KOWR opublikował również zestawienie, z którego wynika, że cena ziemi od roku 2010 wzrosła ponad dwukrotnie. Kwota za hektar ziemi przez 10 lat spadła jednokrotnie. Od 2010 roku notowane są następujące stawki za hektar ziemi:
- 2010 – 15 281 zł/ha,
- 2011 – 17 165 zł/ha,
- 2012 – 19 288 zł/ha,
- 2013 – 21 813 zł/ha,
- 2014 – 25 592 zł/ha,
- 2015 – 29 546 zł/ha,
- 2016 – 32 255 zł/ha,
- 2017 – 31 058 zł/ha,
- 2018 – 26 042 zł/ha,
- 2019 – 30 988 zł/ha,
- 2020 – 35 220 zł/ha,
- 2021 – 41 836 zł/ha,
- 2022 – 43 446 zł/ha.
Ile ziemi KOWR sprzedał obcokrajowcom?
W ostatnim czasie wiele mówiło się na temat wzrostu sprzedaży gruntów rolnych obcokrajowcom za czasów rządu PiS. Z danych statystycznych wynika, jednak, iż polskie grunty rolne, którymi gospodaruje KOWR, były nabywane przez cudzoziemców w umiarkowanej ilości. Ograniczenie wyprzedaży gruntów interesantom zza granicy było możliwe dzięki wprowadzonym w roku 2016 regulacjom dotyczącym sprzedaży ziemi obcokrajowcom, z których wynika, że by mogli oni nabyć grunty, muszą spełnić następujące warunki:
- być rolnikiem indywidualnym,
- mieszkać co najmniej 5 lat w gminie, w której jest położona nieruchomość lub w sąsiedniej.
Z danych przedstawionych przez KOWR wynika, że po wprowadzeniu regulacji w roku 2016 do roku 2022 w ręce obcokrajowców trafiło 380,21 ha, z czego nieruchomości rolne stanowiły 48,98 ha, a średnia wielkość nieruchomości rolnej sprzedanej cudzoziemcowi wyniosła 1,53 ha, co dało wynik o połowę niższy niż w latach 2008-2015, kiedy sprzedanych zostało 695,33 ha, z czego aż 262,84 ha to były nieruchomości rolne, natomiast średnia wielkość nieruchomości rolnej sprzedanej cudzoziemcowi wyniosła 14,60 ha.
oprac. Justyna Czupryniak
źródło: gov.pl
