W grudniu 2023 roku firmie Top Farms wygasła umowa dzierżawy 10 tysięcy hektarów gruntów z KOWR. Ponieważ Top Farms nie zgodził się na 30 proc. wyłączeń swoich gruntów, KOWR nie przedłużył tej dzierżawy.
Ziemia po Top Farms miała szybko trafić do rolników w drodze licytacji, ale tak się nie stało. Na razie wydzierżawiono tylko 560 ha. Reszta ziemi czeka, cały proces się wydłuża, a działania opolskiego KOWR w tym zakresie budzą kontrowersje wśród rolników.
Zapytaliśmy więc KOWR, jak dokładnie ma przebiegać proces rozdysponowania tych gruntów i kiedy się zakończy oraz dlaczego ziemia po Top Farms Głubczyce została ponownie wydzierżawiona Kombinatowi Rolnemu Kietrz, skoro miała trafić do rolników.
Na razie tylko 566 ha ziemi po Top Farms Głubczyce w rękach rolników
W odpowiedzi KOWR poinformował, że restrukturyzację gruntów po wygasłej umowie ze spółką Top-Farms Głubczyce w poszczególnych etapach przeprowadza Oddział Terenowy KOWR w Opolu. Etap I polegał na ponownym wydzierżawieniu 566 ha gruntów. Ten etap jest już zakończony. 19 umów dzierżaw na powierzchnię 566 ha zostało już podpisanych z rolnikami.
- Przeznaczono do wydzierżawienia 19 nieruchomości, w tym 13 nieruchomości w trybie przetargu ofert pisemnych, 6 nieruchomości w trybie przetargu licytacyjnego. Łącznie do uczestnictwa w przetargach rolnicy złożyli 338 wniosków - wyjaśnia Tygodnikowi Poradnikowi Rolniczemu Joanna Łastowska, dyrektor Biura Dyrektora Generalnego KOWR.
Będą przetargi na 1600 ha gruntów po Top Farms
Etap II obejmuje ok. 1900 ha. Na razie, jak tłumaczy nam KOWR, na ok. 1600 ha przygotowano 80 nieruchomości do przetargu ograniczonego ofert pisemnych i 20 nieruchomości do przetargu ograniczonego licytacyjnego. Łącznie do uczestnictwa w przetargach rolnicy złożyli 1916 wniosków.
270 ha trafiło do Spółki OHZ Głogówek
Natomiast na ok. 269 ha, przygotowano 2 nieruchomości, co do których zostały złożone oświadczenia o zamiarze wydzierżawienia przez Spółki Skarbu Państwa.
- Nieruchomości wydzierżawione zostały bezprzetargowo Spółce OHZ Głogówek - informuje nas dyrektor Łastowska.
1560 ha ziemi po Top Farms: ogłoszenie przetargu się przeciąga
Etap III obejmuje ok. 2900 ha. Z tego z działek o powierzchni mniejszej niż wynosi 150% średniej powierzchni gospodarstwa rolnego w województwie opolskim (19,86 ha) nie wymagających podziałów geodezyjnych utworzono 93 nieruchomości o łącznej powierzchni 1564 ha, określając je jako etap IIIa. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy obejmujący te nieruchomości został podany do publicznej wiadomości w dniach od 24.07.2024 r. do dnia 07.08.2024 r. Jak tłumaczy KOWR publikacja ogłoszenia przetargu była planowana na sierpień 2024 r.
- Ale zważywszy na prośbę rolników, aby przetargi organizowane były z zastrzeżeniem, że jeden rolnik może wygrać tylko jedną nieruchomość łącznie z II i III etapu i nie zakończenie procedury II etapu (z uwagi na odwołania od rozstrzygnięć przetargów na część nieruchomości) KOWR nie podał do publicznej wiadomości do dnia dzisiejszego ogłoszenia przetargu. W przypadku zakończenia procesu skarg na rozstrzygnięcia przetargowe II etapu, KOWR poda do publicznej wiadomości ogłoszenie przetargu etapu IIIa - zapewnia dyrektor Łastowska.
1336 ha wymaga podziałów geodezyjnych
Natomiast z gruntów wymagających podziałów geodezyjnych KOWR planuje utworzyć 61 nieruchomości o łącznej powierzchni 1336 ha i przeznaczyć je do wydzierżawienia dla rolników indywidualnych.
- Proces dokonania podziałów geodezyjnych został podzielony na 9 zadań częściowych. W dniach 03.10.2024 r., 16.10.2024 r., 05.11.2024 r. zostały podpisane umowy o wykonanie podziałów geodezyjnych. Zgodnie z umową wykonawca w terminie 120 dni od dnia podpisania umowy winien wykonać czynności objęte zleceniem - wyjaśnia dyrektor Łastowska.
2900 ha dla Kombinatu Rolnego Kietrz do konca 2024 roku
KOWR wyjaśnia nam też, że na grunty po Spółce Top-Farms Głubczyce, które ze względu na ogromną ilość hektarów w obsłudze i ograniczone możliwości kadrowe nie mogą być w chwili obecnej wydzierżawione zostały zawarte umowy użyczenia do dnia 31.12.2024 r. na łączną powierzchnię 2903,7384 ha, w tym:
- 2848,5284 ha z Kombinatem Rolnym Kietrz
- 55,2100 ha z Centralnym Ośrodkiem Badań Odmian Roślin Uprawnych.
- Decyzja o użyczeniu gruntów została podjęta ze względu na to, aby grunty te nie leżały odłogiem, lecz były użytkowane rolniczo przez spółki Skarbu Państwa oraz państwowe jednostki organizacyjne do czasu przygotowania ich do przetargu na dzierżawę dla rolników indywidualnych. Jest to zagospodarowanie o charakterze tymczasowym. OT w sposób efektywny, zaplanowany i zorganizowany przeprowadza restrukturyzację gruntów powracających do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z wygasłych umów dzierżaw. Grunty rolne są na bieżąco wydzierżawiane rolnikom indywidualnym w ramach przetargów ograniczonych - wyjaśnia Łastowska.
Kamila Szałaj
