KOWR wydzierżawi 165 ha na Dolnym Śląsku. Jaki czynsz?Justyna Czupryniak/Canva
StoryEditorKOWR

KOWR wydzierżawi 165 ha na Dolnym Śląsku. Jaki czynsz?

30.01.2025., 18:00h

KOWR we Wrocławiu zaprasza rolników do udziału w przetargu na dzierżawę ziemi. Do wzięcia jest ponad 165 ha, z czego ponad 136 ha stanowią użytki rolne.

Ziemia z KOWR w gminie Rudna

Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu zaprasza rolników do udziału w przetargu na dzierżawę ziemi w powiecie lubańskim, w gminie Rudna, w obrębie Brodów. W ofercie przetargowej znajduje się łącznie 165,2502 ha, z czego 154,2122 ha stanowią użytki rolne, na które składają się grunty następujących klas:

  • grunty orne: 136,7083 ha w klasach RII – 11,6700 ha; RIIIa – 29,5800 ha; RIIIb – 45,3500 ha; RIVa – 19,0900 ha; RIVb – 6,0500 ha; RV – 24,1983 ha; RVI – 0,7700 ha;
  • łąki: 11,0919 ha w klasach ŁIII – 3,3619 ha; ŁIV – 4,3600 ha; ŁV – 3,3700 ha;
  • pastwiska: 1,4100 ha w klasach PsIII – 0,9500 ha; PsIV – 0,4600 ha;
  • grunty rolne zabudowane: 4,3712 ha w klasach Br-PsIII;
  • grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz): 3,0000 ha;
  • lasy: 7,3580 ha w klasach LsIV – 3,3780 ha; LsV – 3,9800 ha;
  • rowy: 0,6308 ha w klasach: W-ŁIII – 0,1096 ha; W-ŁIV-0,3811 ha; W-ŁV-0,1401 ha;
  • nieużytki (N): 0,6800 ha.

Jakie budynki i budowle wchodzą w skład nieruchomości?

Jak informuje KOWR, w skład nieruchomości wchodzą następujące budynki i budowle:

  • zbiornik na gnojówkę (brak możliwości użytkowania),
  • magazyn zbożowo-paszowy (brak możliwości użytkowania),
  • magazyn środków chemicznych (brak możliwości użytkowania),
  • budynek mieszkalny Brodów 15C (brak możliwości użytkowania),
  • budynek pałac Brodów (ruiny; brak możliwości użytkowania),
  • dreny p. łąkach,
  • melioracje żelbetonowe,
  • ogrodzenie żelbetonowe (brak możliwości użytkowania),
  • rowy na gruntach ornych,
  • dreny na gruntach.

Co istotne, na terenie nieruchomości znajduje się drzewostan, którego usunięcie jest niemożliwe bez wydania zgody przez KOWR.

Ponadto niektóre z działek otrzymały przeznaczenia oznaczone następującymi symbolami:

  • IT – teren z przewagą obiektów oraz sieci i urządzeń infrastruktury krytycznej,
  • R – teren z przewagą użytkowania rolniczego oraz teren zieleni objętej formami ochrony przyrody,
  • ZL – teren z przewagą lasów i zalesień oraz obiektów gospodarki leśnej,

Jaki jest stan zagospodarowania działek?

Jak wynika z przedstawionego stanu zagospodarowania, nieruchomości wystawione w przetargu były użytkowane rolniczo do 2024 r. KOWR wyróżnił trzy działki, co do których rolnicy mogą mieć uwagi:

  • działka nr 323/40 – zabudowana budynkami, budowlami i urządzeniami; północno-zachodnia i północna część stanowi teren podmokły (pałka wodna, tatarak); pozostała część działki nieużytkowana rolniczo (grunty orne, zachwaszczone); przez południową część działki przebiega linia energetyczna WN,
  • działka nr 323/39 – stanowi gminną przepompownię ścieków wraz z dojazdem do drogi publicznej, teren przepompowni ogrodzony,
  • działka nr 321/8 – nieużytkowana rolniczo (zachwaszczona, wysiewy rzepaku), pozostała część działki to: rów melioracyjny (zachwaszczony, zakrzaczony i zadrzewiony).

Jaki czynsz za nieruchomość w gm. Rudna?

Jak podaje KOWR, wywoławcza wysokość czynszu dzierżawnego wynosi 929,00 dt pszenicy w tym:

  • 914,00 dt pszenicy za grunty;
  • 15,00 dt pszenicy za budynki, budowle i urządzenia trwale z nimi związane (w tym od środków trwałych).

Minimalne postąpienie wynosi 10,00 dt pszenicy, natomiast wadium jest równie 5 000 zł.

Co ważne, czynsz dzierżawny nie jest naliczany od wybranych środków trwałych, ze względu na ich aktualny – zły stan techniczny i objęcie niektórych z nich trwałym procesem likwidacji.

Do kiedy złożyć dokumenty, by wziąć udział w przetargu?

Rolnicy zainteresowani dzierżawą gruntów rolnych z KOWR, którzy spełniają warunki wyszczególnione w ogłoszeniu podanym na stronie internetowej nieruchomości.gov.pl, mają czas na złożenie wymaganych dokumentów nie później niż do 5 lutego 2025 r. do godz. 14.00.

Listy rolników zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w siedzibie OT KOWR we Wrocławiu oraz opublikowana na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej KOWR i na stronie internetowej KOWR pod ogłoszeniem o przetargu 12 lutego 2025 r. po godz. 14.00.

Czas na uzupełnienie brakującej dokumentacji upłynie 17 lutego 2025 r. o godz. 14.00.

Lista rolników zakwalifikowanych do udziału w przetargu zostanie wywieszona 24 lutego 2025 r. po godz. 14.00 w siedzibie OT KOWR we Wrocławiu.

Przeczytaj również:

image
KOWR

Rolnicy mają dość czekania na ziemię po Top Farms. "Grunty od 1,5 roku stoją ugorem"

Oprac. Justyna Czupryniak-Paluszkiewicz

Źródło: KOWR

Warszawa
4°C
Niewielki deszcz
wi_00
niedz.
wi_00
8°C
2°C
pon.
wi_00
6°C
-2°C
wt.
wi_00
9°C
-2°C
śr.
wi_00
11°C
0°C
czw.
wi_00
8°C
0°C
19. luty 2025 17:36