Spadają czynsze dzierżawne za ziemię z KOWR. Gdzie najtaniej?

Spadają stawki czynszu za dzierżawę ziemi z KOWR. Obecnie rolnicy muszą oddać o prawie 2 dt pszenicy mniej na ha niż w I półroczu 2023. Gdzie ziemia z Zasobu Skarbu Państwa jest najtańsza?

Czynne umowy dzierżawy gruntów z KOWR za I półrocze 2024

Jak wynika z informacji zgromadzonych przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, według stanu na 30 czerwca br. liczba czynnych umów dzierżawy gruntów z Zasobu WRSP wynosiła 70 715 na powierzchnię 1 059 591 ha. Liczba ta jest o 904 umowy większa, ale za to liczba hektarów jest o 22 725 mniejsza niż przed rokiem, czyli do 30 czerwca 2023.

Ile gruntów z KOWR pozostaje w dzierżawie na 30 czerwca br.?

Poniższa mapa przedstawia liczbę gruntów z KOWR pozostających w dzierżawie na 30 czerwca br.

Jaka była średnia wysokość czynszu dzierżawnego z KOWR w I półroczu 2024?

W pierwszym półroczu 2024 r. średnia wysokość czynszu dzierżawnego z KOWR wynosiła 11,5 dt/ha.

Jak podaje KOWR, z obliczeń wyeliminowano następujące wartości czynszów gruntów:

zabudowanych,
o specyficznym charakterze,
nierolnych.

Ponadto z obliczeń wyłączono dzierżawy o ponadprzeciętnych wartościach czynszu oferowanych przez niektórych dzierżawców.

Po uwzględnieniu powyższych wartości średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w I półroczu br. została obliczona na podstawie zawartych 2 399 umów dzierżawy o łącznej powierzchni gruntów wynoszącej 27 098 ha.

Jaki był czynsz dzierżawny z KOWR w poszczególnych województwach w I półroczu 2024?

W I półroczu 2024 r. rolnicy zapłacili najwyższy czynsz dzierżawny w następujących województwach:

łódzkim: 30,7 dt/ha,
wielkopolskim: 24,3 dt/ha,
śląskim: 23,1 dt/ha.

Natomiast najtaniej było w województwach:

świętokrzyskim: 3,6 dt/ha,
podlaskim: 5,9 dt/ha,
zachodniopomorskim: 6,3 dt/ha.

Mapa poniżej przedstawia dane dot. wysokości czynszów dzierżawnych w poszczególnych województwach w Polsce.

Jaki był czynsz w poszczególnych grupach obszarowych?

Zestawienie wysokości czynszu dzierżawnego w poszczególnych grupach obszarowych przedstawia się w następujący sposób:

najwyższy średni czynsz występuje w grupie obszarowej 100,00 - 299,99 ha - 16,8 dt/ha (11 umów dzierżawy),
następnie w grupie obszarowej do 1 ha - 12,5 dt/ha (422 umowy dzierżawy) i w grupie obszarowej 1,01 - 9,99 ha - 12,1 dt/ha (933 umowy dzierżawy),
najniższy średni czynsz występuje w grupie obszarowej 10,00 - 99,00 ha - 10,9 dt/ha (1 033 umowy dzierżawy).

O ile spadła średnia wielkość czynszu w I półroczu 2024?

Jak wynika z analizy przygotowanej przez KOWR, w porównaniu z I półroczem 2023 r. to w I półroczu 2024 r. czynsz dzierżawny spadł o 1,9 dt/ha pszenicy, a powierzchnia wydzierżawionych gruntów wzrosła o 7 545 ha, natomiast liczba zawartych umów dzierżawy była większa o 258.

Jaka jest wysokość czynszów dzierżawnych w obrocie między rolnikami?

Mimo że wysokość czynszów dzierżawnych płaconych do KOWR w I półroczu 2024 r. spadła, to nie przełożyło się to na spadki czynszów dzierżawnych w obrocie między rolnikami. Jak się okazuje, czynsze dzierżawne w obrocie między rolnikami wzrosły o 10% i wynoszą do 1 700 zł/ha!

Więcej o wzroście czynszów dzierżawnych między rolnikami przeczytacie w poniższym artykule: