KOWR może żądać zapłaty za bezumowne użytkowanie ziemi.
StoryEditorporady prawne

KOWR żąda od rolnika wysokiej kwoty za bezumowne użytkowanie ziemi. Czy ma do tego prawo?

05.10.2024., 16:30h
Alicja MorozAlicja Moroz

Dwa lata temu okazało się, że część moich działek jest własnością państwową. KOWR wystąpił do sądu o ich zwrot. Sąd nakazał mi wydać te działki, ale zwróciłem się o zgodę na przedłużenie użytkowania do sprzątnięcia zbiorów. Grunty przekazałem protokolarnie w ubiegłym roku jesienią. KOWR zażądał zapłaty wysokiej kwoty za bezumowne użytkowanie tych gruntów. Czy muszę płacić, skoro nikt przez lata nie wiedział, że są to grunty Skarbu Państwa? Czy to się przedawniło?

Kto jest zobowiązany płacić na rzecz KOWR wynagrodzenie za korzystanie z ziemi?

Fakt, że był Pan posiadaczem tych gruntów w dobrej, a nie złej wierze, nie ma znaczenia. Zgodnie z art. 39b Ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, osoba władająca nieruchomością wchodzącą w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa bez tytułu prawnego jest zobowiązana do zapłaty na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wynagrodzenia za korzystanie z tej nieruchomości w wysokości stanowiącej 30-krotność wywoławczej wysokości czynszu, który byłby należny od tej nieruchomości, gdyby była ona przedmiotem umowy dzierżawy po przeprowadzeniu przetargu.

W jaki sposób KOWR ustala wysokość pobieranego wynagrodzenia?

Wysokość wynagrodzenia ustala się na dzień, w którym KOWR zażądał zwrotu nieruchomości.

Pozostało 78% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
21. listopad 2024 06:38