Czym jest zasiedzenie?
Zgodnie z art. 172 § 1 Kodeksu cywilnego, zasiedzenie polega na tym, że posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat 20 jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat 30 posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.
Posiadaczem samoistnym rzeczy jest zaś ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel. Z tego powodu zasiedzenie biegnie przeciwko właścicielowi na rzecz jej samoistnego posiadacza.
Czy do czasu zasiedzenia można doliczyć czas posiadania swego poprzednika?
Z kolei w myśl art. 176 § 1, jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania, obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika. Jeżeli poprzedni posiadacz uzyskał posiadanie nieruchomości w złej wierze, czas jego posiadania może być doliczony tylko wtedy, gdy łącznie z czasem posiadania obecnego posiada...
