Kto może kupić udział we współwłasności w gruncie rolnym?Justyna Czupryniak/Canva
StoryEditorporady prawne

Rolnik jest współwłaścicielem ziemi. Może sprzedać swoją część bez zgody pozostałych?

31.01.2025., 09:00h
dr hab. Aneta Suchoń, prof. UAMdr hab. Aneta Suchoń, prof. UAM

Jestem współwłaścicielem nieruchomości rolnej. Czy mogę sprzedać grunt bez zgody pozostałych współwłaścicieli?

Czy współwłaściciele gruntu rolnego muszą wyrazić zgodę na jego sprzedaż?

Według Kodeksu cywilnego każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli.

Kto ma prawo pierwokupu udziału w gruncie?

Jednocześnie należy pamiętać, że według art.  166 k.c. w razie sprzedaży przez współwłaściciela nieruchomości rolnej udziału we współwłasności lub jego części, pozostałym współwłaścicielom przysługuje prawo pierwokupu, jeżeli prowadzą gospodarstwo rolne na gruncie wspólnym. Nie dotyczy to jednak sytuacji, gdy współwłaściciel prowadzący jednocześnie gospodarstwo rolne sprzedaje swój udział we współwłasności wraz z tym gospodarstwem albo gdy nabywcą jest inny współwłaściciel lub osoba, która dziedziczyłaby gospodarstwo po sprzedawcy.

Pozostało 49% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warszawa
10°C
Niewielki deszcz
wi_00
czw.
wi_00
10°C
2°C
pt.
wi_00
7°C
0°C
sob.
wi_00
7°C
0°C
niedz.
wi_00
6°C
-1°C
pon.
wi_00
8°C
0°C
25. luty 2025 13:41