Czy zawsze za wywłaszczenie gruntu jest odszkodowanie pieniężne?Justyna Czupryniak/Canva
StoryEditorporady prawne

Rolnik wywłaszczony z ziemi na drogę. Kiedy dostanie grunty zamienne zamiast odszkodowania?

31.10.2024., 16:00h
dr hab. Aneta Suchoń, prof. UAMdr hab. Aneta Suchoń, prof. UAM

Ponad 2 ha moich gruntów rolnych zostało przejętych w ramach wywłaszczenia pod drogi. Mam otrzymać odszkodowanie, ale dla prowadzenia działalności rolniczej lepszym rozwiązaniem są inne grunty rolne. Czy zamiast odszkodowania mogę wnosić o grunty zamienne? Jak ustala się wysokość odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości rolne?

Pieniądze z odszkodowania czy grunt zamienny?

Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145) w art. 131 określa, że w ramach odszkodowania właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu wywłaszczonej nieruchomości może być przyznana, za jego zgodą, odpowiednia nieruchomość zamienna. Przyznaje się ją z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa, lub z zasobu nieruchomości odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz tej jednostki.

Jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa, nieruchomość zamienna może być przyznana z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w porozumieniu z dyrektorem generalnym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Według art. 131 ust. 3a, w takich przypadkach nieruchomość zamienna może być przyznana również w porozumieniu z prezesem Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Czy pokrywana jest różnica, w przypadku gdyby grunt zamienny miał niższą wartość?

Według ustawy różnicę między wysokością odszkodowania ustalonego w decyzji a wartością nieruchomości zamiennej wyrówn...

Pozostało 72% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
22. listopad 2024 13:34