Ulga w podatku rolnym a zakup ziemi od krewnych

"Mam zamiar kupić grunty rolne od dalszej kuzynki i powiększyć gospodarstwo rolne. Do jakiej powierzchni mogę skorzystać ze zwolnienia i ulgi w podatku rolnym na powiększenie gospodarstwa rolnego?" - pyta nasz Czytelnik.

Kiedy grunty są zwolnione z podatku rolnego?

Według art. 12 ustawy o podatku rolnym, zwalnia się od tego podatku grunty przeznaczone na utworzenie nowego gospodarstwa lub powiększenie już istniejącego do powierzchni nieprzekraczającej 100 ha:

będące przedmiotem własności lub użytkowania wieczystego, nabyte w drodze umowy sprzedaży,
będące przedmiotem umowy o oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste,
wchodzące w skład ZWRSP, objęte w trwałe zagospodarowanie.

Czy grunty nabyte od rodziny są objęte podatkiem rolnym?

Według ust. 5 art. 12 ustawy, w razie nabycia gruntów od indywidualnych właścicieli gospodarstw rolnych nie stosuje się zwolnienia, jeżeli nabywca jest małżonkiem, krewnym w linii prostej (wstępny, zstępny) lub jego małżonkiem, pasierbem, zięciem lub synową sprzedawcy gruntów.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w wyroku z 13 lutego 2020 r. (sygn. akt: I SA/Sz 833/19) wskazuje, że zawarte w art. 12 ust. 1 pkt 4 u.p.r. wyrażenie do powierzchni nieprzekraczającej 100 ha dotyczy posiadania całego gospodarstwa rolnego – zarówno nowo utworzonego przez to nabycie, jak i powstałego w wyniku powiększenia gospodarstwa....