Kto decyduje o dzierżawie, jeśli jest więcej niż jeden właściciel?
YWedług art. 199 Kodeksu cywilnego, do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie, mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.
Zawarcie umowy dzierżawy uznaje się, co do zasady, za sprawę przekraczającą zwykły zarząd. Umowa dzierżawy powinna być więc podpisana zarówno przez siostrzenicę, jak i Pana.
dr hab. Aneta Suchoń, prof. UAM
fot. Pixabay
