Czy można zbyć lub dzierżawić nieruchomość przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia?
Zgodnie z art. 2b ust. 1 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany, począwszy od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez co najmniej 5 lat, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście. W okresie tym, co do zasady, nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom.
Czyja zgoda jest potrzebna, by zbyć nieruchomość przed upływem 5-letniego terminu?
Jedynie dyrektor generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na wniosek nabywcy nieruchomości rolnej (czyli jej aktualnego właściciela) może wyrazić zgodę, w drodze decyzji administracyjnej, na dokonanie wyżej wymienionej czynności przed upływem okresu 5 lat, w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem wnioskodawcy lub interesem publicznym.
