Wykłady i debata na temat dzierżawy, sprzedaży, darowizny i dziedziczenia ziemi rolnej
14 stycznia punktualnie o godz. 11 rozpoczęło się nasze webinarium "Dzierżawa, sprzedaż, darowizna i dziedziczenie nieruchomości rolnych". Do studia w Poznaniu, a także naszej wirtualnej sali konferencyjnej zaprosiliśmy prawników-agrarystów, pracowników wiodących polskich uczelni wyższych, a także praktyków.
Obrót nieruchomościami rolnymi: jakie są najczęstsze problemy rolników?
Nasi goście przedstawili rozwiązania problemów zgłaszanych bardzo często przez rolników, a dotyczących obrotu gruntami rolnymi. Dyskusja toczyła się wokół dzierżawy gruntów rolnych w kontekście ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, obowiązków nabywców nieruchomości rolnych, czyli zarówno kupujących grunty rolne, jak i przejmujących gospodarstwa umową darowizny lub przez dziedziczenie.
Prof. UAM dr hab. Aneta Suchoń z UAM w Poznaniu omówiła kwestie związane z nabyciem własności nieruchomości rolnych będących przedmiotem dzierżawy. Wyjaśniła, jakie są obowiązki nabywców nieruchomości rolnych, w tym osób bliskich zbywcy. O warunkach uzyskania zgody KOWR na nabycie i zbycie nieruchomości rolnych mówił Waldemar Micek, dyrektor Departamentu Kształtowania Ustroju Rolnego KOWR, radca prawny.
Natomiast dr Joanna Mikołajczyk z Uniwersytetu Łódzkiego przybliżyła zakres zastosowania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz inne istotne akty prawne związane z nabywaniem i zbywaniem nieruchomości rolnych przez producentów rolnych. Praktyczne uwagi w aspekcie definicji rolnika indywidualnego, gospodarstwa rolnego i rodzinnego przedstawił dr hab. Paweł Blajer z Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie. Dr Patryk Bender z UJ w Krakowie omówił natomiast problematykę nabywania i zbywania nieruchomości rolnych przez małżonków. Przybliżył też możliwe konsekwencje, które mogą na tym tle wyniknąć z ustania małżeństwa.Omówione zostało także prawo pierwokupu i wykupu przysługujące KOWR.
Kwestię ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego a dziedziczenie nieruchomości rolnych i gospodarstw rolnych omówił prof. UPH dr hab. Wojciech Gonet z Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach. Natomiast sankcje za nieprzestrzeganie przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego przybliżył prof. UW dr hab. Paweł Wojciechowski oraz prof. UW dr hab. Adam Niewiadomski.
Panel dyskusyjny z udziałem ekspertów
Podczas webinarium odbył się także panel dyskusyjny z udziałem ekspertów: Jarosława Sachajki, posła na sejm i wiceprzewodniczącego sejmowej Komisji Rolnictwa i Rozwoju Wsi, Mariusza Drozdowskiego (zastępcy dyrektora Departament Nieruchomości w MRiRW), Waldemara Micka (dyrektora Departamentu Kształtowania Ustroju Rolnego KOWR), Wiktora Szmulewicza, prezesa Krajowej Rady Izb Rolniczych i Adama Nowaka, Prezesa Zarządu Krajowego Związku Młodzieży Wiejskiej.Głównymi tematami dyskusji była dzierżawa gruntów rolnych w kontekście ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego; obowiązki nabywców nieruchomości rolnych; prawne zasady nabywania gruntów rolnych przez młodych rolników oraz przekazywanie własności nieruchomości osobom bliskim oraz planowane zmiany regulacji prawnych.
Kamila Szałaj
fot. arch. red.
